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2020农村建房申请政策,基地的审批程序,最全资料

2020农村建房申请政策,基地的审批程序,最全资料


如今,农村发展越来越好,交通便利,基础设施完善,环境好,空气清新,不少在城市打拼的朋友想回老家自建房,现在宅基地越来越珍贵,早利用上早放心。那么2019年农村建房申请都有哪些流程呢?需要什么证件和资料?

农民建房申请宅基地的审批程序

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后,将符合"一户一基"条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证("一书两证")。

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

办理建房手续需要提交的材料

1、申请表2份(组长签字:申请内容属实,签姓名,盖组公章。村签字:该户属本村本组集体经济组织成员,符合一户一基条件,签姓名,盖村公章);

2、承诺书;

3、建房报告(村盖章,本组80%以上户主签字);

4、建房申请人身份证复印件,户口本上所有成员复印件,且要带原件;

5、房屋平面设计图(规范建房示范图)。

备注:资料表格上不许涂改。